穿回九零全家下岗前 第1050节

    ??“程程中午从武校放学过来。睿睿跟着外公他们出发了，也是中午就到。”

    ??程程和睿睿中途经历了寒假天天在这里，周末也过来，可黎夏一直不得闲。

    ??今天她终于不早出晚归了，他俩来了就一左一右的腻歪在她旁边。

    ??几位老人家坐商务车来的。

    ??看黎夏瘦了，她妈道：“正是长肉的年纪，你怎么还瘦了？”

    ??黎夏瞠目道：“我好不容易瘦下来的。”

    ??三十七八那不叫长肉的年纪。那是新陈代谢降低，身上开始囤肉了。

    ??现在能瘦那是好事啊。

    ??黎会计也道：“你又不是我们，还到千金难买老来瘦的时候了。还是要多吃点，补回去才好。”

    ??黎夏妈扭头看看孙女，“雯雯也是，瘦那么多。回头周末就到奶奶那里去，奶奶把肉给你补回来。”

    ??雯雯扯扯嘴角，她不想长肉啊！

    ??“哎呀，还是我们芃芃好！看着都舒心。”

    ??芃芃被她爸养着，越发圆滚滚了。老人家嘛，就觉得这样是有福气的。

    ??芃芃听得出好赖话，顿时笑眯眯的。

    ??不过彭志杰没把她递过去，岳母今年也七十了。芃芃现在有点重，她估计抱着亏腰。

    ??说到明天去泡温泉的事，黎夏道：“明天大家一起去泡温泉吧，反正是包场。”

    ??黎夏婆婆道：“那度假村里有多少个温泉眼啊？”

    ??黎夏道：“好几百个，有些房间里也有。”她去过的。

    ??“那两万人，也得跟下饺子似的吧。”

    ??彭志杰道：“肯定不是同时啊，轮着去嘛。里头什么活动场所都有，两万人可以分散活动。”

    ??黎夏公公道：“夏夏，新闻上说你捐了80亿啊？”

    ??黎夏摇头，“卖出去能卖80亿，算成本价差不多30亿。”零售、商城、手机这俩月其实已经帮她回本二十亿以上了。

    ??而且这一次20个省受灾，她都有出力筹措物资捐赠。这个善缘，结大了！

    ??黎夏婆婆看她精气神还没养回来，“你休息吧，我们就是来看看你。”

    ??睿睿往黎夏身上靠靠，他明天得回去上学，不能跟妈妈在一起。

    ??黎夏道：“你直接上来吧。”

    ??躺椅上还有一个人的位置。让睿睿躺上来，她还不用出力承担他的体重。

    ??睿睿果然立马就脱鞋躺了上来。

    ??程程说他下午不去武校了，也自个去抬了一张躺椅出来，挨着他妈躺着。

    ??到温泉度假村，是耿清欢租了四十辆大巴一趟趟的往机场接人。

    ??从24号下午到25号上午，一共接了十躺。足足两万人啊！

    ??走过路过的人看到了一打听，得知是黎夏集团参与救灾的人来疗养，纷纷注目。

    ??所有由度假村提供的服务，都是集团公司买单。五天一共四千万的花销！这还是耿清欢看在大单的份上给打了八折。

    ??黎夏基本是去睡觉、晒太阳，养精神。

    ??她没去外头的公共泉眼，就带着芃芃在屋后的小泉眼泡了泡。

    ??这样带小泉眼的屋子自然不是人人都能住的，价格不一样。

    ??高层基本都是这样的配备。l6和以下就住标间了。

    ??彭志杰穿着泳裤靠在温泉池边看报纸，皱着眉头。

    ??从04年开始就有煤矿收归国有的声音。但今年看起来更像要落到实处了。

    ??如果这样，那可真是屋漏偏逢连夜雨。

    ??他看眼黎夏，“幸亏你之前提醒过我不要把钱都压在房地产上。”他这才留了十几亿现金在手。

    ??如今，也是要靠这些现金度过眼前的难关了。

    ??他现在压了四十亿在房地产上。

    ??但他还有深圳的学校和陆家嘴的房子，这两样加起来将近30亿了。

    ??所以，他的资产一半都是房地产。

    ??安保子公司接手了黎夏那三千人，他自己又扩充了一千多人，做的业务也比她那时候广和深。

    ??费心打理了几年，目前市值三十多亿。

    ??然后煤矿的股份能值十多亿。收归国有也得拿钱出来收，又不是抄家直接就抄走了。

    ??不过，国家大煤矿收走，估计卖不到这个价。

    ??陆家嘴的房子是在收房租的，目前来说比附近的汤臣一品的投资回报率还高。

    ??那边才卖了3套，另外拿了一半来出租。

    ??听说老板终于快扛不住了，有意降价。

    ??而深圳的学校，主要投资就是地皮和建筑。

    ??如今养人气，收的学生少而精，日常运转勉强够了。

    ??至于其他的楼盘和地皮，暂时也只能放着。

    ??98年香港地产商也是遭受了巨大打击，放了十来年也快回到97年的最高价了。

    ??至于本钱，那应该是前两年就回本了。

    ??这总比打折卖掉强。大不了他把买的一些股票卖掉。

    ??kk的不能卖，他都卖了股民还能有信心？

    ??这个道理老丈人都懂，明知道会跌老爷子也一直持有呢。

    ??彭志杰当初买了三亿的kk股份，现在差不多能值十三亿。

    ??苹果他在iphone上市后买了两亿的，现在1.7倍了。回头把苹果股票清仓换现金吧。

    ??黎夏道：“你负债多么？”

    ??“欠银行二十几亿，近期到期的不多。账上还有十几亿。早知道深圳的学校我也不要急了。06年买的时候美国那边情况还好。你呢？”

    ??“我现金能抵债，还有些结余。就是想不到世界500强一轮游就下来了。成也房地产，败也房地产。手机没能像房地产一样大卖。”

    ??第925章

    ??06年是靠房地产卖了400亿才挤入500强的,当时把05年开盘积压的楼盘一起卖掉了。

    ??07年就卖了前三个季度9个楼盘，还是因为房价上涨才卖到了将近两百亿。

    ??国庆后开的楼盘受美国次贷危机影响，都砸手上了。

    ??总之还是年限太短,根基还不够稳。

    ??人家沃尔玛可是只靠零售业，销售额稳居全球第一的。

    ??还有啊,什么风吹雨打都不怕的,那只能是能源行业。

    ??不过,小彭同志的煤矿要被收归国有了。

    ??其实他煤矿的安全抓得很好,安全设备很齐全,一直没有出过要人命的事故。

    ??给的钱也还可以，很多煤矿工人都愿意跟着他干。

    ??但是七大国有煤矿把这些小煤矿兼并，把煤老板洗牌出局这是不可避免的。

    ??黎夏道：“其实kk的股票去年涨了不少，但是只算营收。不过，股价是虚的，这就开始回调了。”

    ??公司所有股东的身家去年国庆后冲到了一个巅峰,然后都回落了。

    ??她的资产更是缩水八亿。

    ??好在,最后那一千万的苹果股份12月也出手了。今年一开盘就开始回调了,现在的价格比她卖出的均价还低。

    ??她4000万股，均价188美元。一共到手580多亿人民币，钱存在瑞士银行。

    ??彭志杰道：“我以后得让房地产的比重降低一些。不然就得搞成你那样的商业地产，每年能收租金的。”

    ??黎夏苦笑，“今年经济不景气，全都得给人家降租金。不然人家现房租高撤店,广场直接萧条下去，会引发恶性循环。”

    ??“你降了多少？”

    ??“先主动降了一成，过年的时候就已经说了，2月开始的。回头不行再降一成。不过我最多降到去年的七成。”

    ??之前广场租金可都是逐年上涨的。买得晚的十一二年回本,买得早的、便宜的，譬如贵州的第一个广场七年就回本了。

    ??彭志杰想了想，“那我3月起也主动给租客减租一成吧。我觉得经济不好，这些金领估计收入也要跟着降的。”

    ??陆家嘴的房子去年差不多2.8亿房租，一成就是2800万。

    ??“那你今年离世界500强差多少？”

    ??“我1028亿。今年的的世界第500强就是咱家私人飞机那个公司，庞巴迪，1161亿。”

    ??彭志杰挑眉，“那没差多少啊！”

    ??黎夏点头，“是啊，要是手机能多卖600万部就够了。如今就是通信子公司潜力最大。”

    ??“上半年发布就够了。”

    ??彭志杰眼角余光瞥到芃芃爪子蠢蠢欲动，便抬手把自己搁在池边的红酒杯挪远了。

    ??芃芃噘嘴。他笑道：“给你喝葡萄汁。金姐，她的葡萄汁榨好了么？”

    ??“彭先生，榨好了。”

    ??“那你搁在浴室外面，我出来拿。”